Disclaimer: De getoonde foto’s kunnen afkomstig zijn van een vergelijkbare woning en geven een representatief beeld van het afwerkingsniveau. Afwijkingen zijn mogelijk.
Wonen in het bruisende centrum van Rotterdam mét alle gemakken van een stadsappartement.
De woningen worden bereikt via een afgesloten entree met videoverbinding. Vanuit hieruit komt u in de centrale hal met trapopgang en lift naar de bovengelegen appartementen.
De woning wordt opgeleverd in volledige nieuwstaat. Het appartement is conform moderne woonwensen ingedeeld met volledig opnieuw gestucte en gesausde wanden. Met oog op de toekomst is gebruik gemaakt van duurzame en energiebesparende materialen met onder andere een gebalanceerd ventilatiesysteem en per kamer inregelbare vloerverwarming. Het sanitair is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een kwalitatief hoogstaande afwerking.
Het appartement is ca.108 m² groot. en heeft een riante woonkamer met veel lichtinval, telt 3 slaapkamers, 1 balkon, een prachtige badkamer met apart toilet, een compleet ingerichte luxe moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een aparte ruimte voor een wasmachine. Deze woning heeft een zuidelijk georiënteerd balkon van ca.7 m².
Ligging
Het gebouw is gelegen in de populaire stadswijk Cool, hét kloppende hart van Rotterdam waar winkelen, kunst, cultuur en stedelijke dynamiek samenkomen. Hier woont u midden in de levendigheid, met iconische hotspots zoals de Lijnbaan, het Schouwburgplein en De Doelen letterlijk om de hoek. Het gevarieerde aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zorgt ervoor dat er altijd iets nieuws te ontdekken valt.
Ook aan rust en groen ontbreekt het niet. Vanuit uw appartement bereikt u eenvoudig het Vroesenpark en het Wijkpark Oude Westen, ideaal voor ontspanning of een wandeling in het groen.
Te voet, per fiets of met het openbaar vervoer verplaatst u zich moeiteloos door de stad. Rotterdam Centraal bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand van City House, waardoor u binnen no-time ook onderweg bent naar andere steden of bestemmingen. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig steden als Den Haag, Utrecht en Breda.
Openbaar parkeren is mogelijk via straatparkeren met vergunning of tegen betaling in diverse nabijgelegen parkeergarages. Bewoners van het complex profiteren bovendien van een aantrekkelijke korting op een vaste (voltijd) parkeerplaats in de naastgelegen Q-Park parkeergarage.
Selectiecriteria
Overdracht |
|
| Huurprijs | € 2.500 per maand (inclusief service kosten) |
| Prijs per m² | € 23 |
| Aangeboden sinds | 01-10-2026 |
| Status | Te huur |
| Bijzonderheden | monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd |
| Contractvorm | Onbepaalde tijd |
| Borg | € 4.900 |
| Interieur | Gestoffeerd |
Oppervlakte en inhoud |
|
| Woonoppervlakte | 108 m² |
Bouw |
|
| Type woning | Appartement |
| Soort woning | Galerijflat |
| Soort bouw | Appartement |
| Bouwjaar | 1957 |
| Ligging | Bij OV voorziening |
Indeling |
|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Voorzieningen | Lift, Mechanische ventilatie |
Buitenruimte |
|
| Balkon | Aanwezig (1) |
| Dakterras | Nee |
Bergruimte |
|
| Schuur/Berging | Ja |
Parkeergelegenheid |
|
| Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Energie |
|
| Verwarming | Stadsverwarming Vloerverwarming geheel |
Huurvoorwaarden |
|
| Roken toegestaan | Nee |
| Huisdieren toegestaan | In overleg |
| Doelgroep | Werkend |
| Inkomenseis | € 7.200 |
| Maximaal aantal bewoners | 2 |
Het City House bestaat uit 12 verdiepingen met 121 mooie twee-, drie- en vierkamer appartementen in het modieuze hart van Rotterdam. Daarnaast biedt City House ruimte aan tien hoogwaardige winkel- en retailunits op straatniveau en zijn er op de eerste verdieping kantoren gevestigd.
Heb je een appartement gevonden dat bij je past? Schrijf je eenvoudig in door je persoonlijke gegevens en contactinformatie in te vullen. Zo kunnen we jouw aanvraag in behandeling nemen.
Nadat je aanvraag is ontvangen, controleren we de aangeleverde gegevens en documenten. We bekijken of je aanvraag compleet is en voldoet aan de voorwaarden die voor het appartement gelden.
Wanneer je aanvraag is goedgekeurd, ontvang je van ons een bevestiging. Vervolgens sturen we je het huurcontract toe, zodat je de huurovereenkomst officieel kunt vastleggen.
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
De volgende huurderscriteria worden gehanteerd:
- De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden;
- Er geldt een inkomenseis van minimaal 3x de totale huurprijs (excl. servicekosten);
- Voor ondernemers of zelfstandigen zonder personeel (ZZP) geldt een inkomenseis van minimaal 4x de totale huurprijs (excl. servicekosten);
- De huurbetaling geschiedt per kalenderkwartaal;
- Woningdelen is alleen mogelijk binnen een duurzaam gemeenschappelijk huishouden;
- Huisdieren zijn uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming. Honden zijn uitgesloten.
1. Reageren op de woning
Geïnteresseerden kunnen reageren via deze website of via Pararius.
2. Invullen informatieformulier
Om een eerlijk en transparant selectieproces te waarborgen, vullen kandidaten een informatieformulier in met hun gegevens. Het informatieformulier is middels onderstaande link te downloaden:
Manhave Informatieformulier Huurder
3. Bezichtiging plannen
Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging.
4. Screeningstraject
Met geïnteresseerde kandidaten wordt het screeningstraject gestart. Aanvullende documentatie wordt opgevraagd ter verificatie van de eerder verstrekte gegevens.
5. Kennismakingsgesprek
Kandidaten worden uitgenodigd voor een kort kennismakingsgesprek op het kantoor van Manhave.
6. Definitieve toewijzing
De uiteindelijke toewijzing van de woning vindt plaats op basis objectieve selectiecriteria.
Woningdelen is in principe alleen toegestaan wanneer er sprake is van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden. Dit betekent dat bewoners de woning samen bewonen met een gezamenlijke leefsituatie, zoals relationele partners of personen die een aantoonbaar samenlevingsverband hebben. Situaties waarbij de woning wordt gedeeld zonder deze duurzame gezamenlijke huishouding zijn niet toegestaan.
Verhuur aan studenten is niet uitgesloten op basis van hun studie- of arbeidssituatie. Wel dient iedere huurder zelfstandig te voldoen aan de geldende inkomenseisen en overige huurderscriteria. Garantstellingen van derden worden daarbij niet geaccepteerd als vervanging voor het vereiste eigen inkomen. Dit betekent dat de aanvrager zelf moet beschikken over voldoende en aantoonbaar inkomen om de huurverplichtingen zelfstandig te kunnen dragen.
